Поиск жилья

Поиск жилья

Вы собрались в самостоятельное путешествие. Поздравляем! И, если вы смотрите этот раздел, то вы наверняка уже заглянули в раздел, где рассказывается, как и где можно найти дешевые билеты.

Конечно, основной и существенной статьей расходов в путешествии являются расходы на авиабилеты (если вы выбрали такой вид транспорта) и проживание.

С билетами мы разобрались. Теперь давайте разбираться с тем, как и где найти нам комфортное жилье не дорого.

В путешествии можно жить везде. И дорого (если кому-то так больше нравиться:)), и дешево, и даже бесплатно.

Варианты проживания в путешествиях

HOTELS_DUBAI1-1

Отель (гостиница)— один из самых распространенных видов проживания за рубежом. Отели бывают нескольких видов, цены зависят от перечня предоставляемых услуг, часть которых входит в стоимость номера, но за некоторые услуги придется доплачивать отдельно.

SC0146(9)-resized-big

Гест Хаус - это гостевой дом, хозяева которого живут в нем или поблизости. Гест Хаус представляет собой бюджетный вариант размещения. Практически, это то же самое что и отель, но в более упрощённом варианте.

770

Хостел (англ. Hostel — общежитие) — это бюджетное жилье.
Во многих крупных городах аренда жилья, особенно в центре, может составить значительную часть бюджета. Один из вариантов сэкономить – это искать не отели, а недорогие хостелы.

Чаще всего хостел представляет собой большое помещение, в котором сдаются отдельные комнаты. Комнаты бывают как общими (дормитори, на 6-12 человек), так и частными (на 1-2-3х человек).

Помимо спален — как правило, в хостелах существуют приятные комнаты отдыха с ТВ, компьютерами, диванами, часто есть общая кухня. Хостелы ценятся не только за бюджетную цену, но и за возможность познакомиться с путешественниками с разных стран и найти новых друзей.

Удобства в хостелах могут быть в номере либо на этаже. Дополнительно к спальному месту предоставляется шкаф-локер (Locker) для хранения личных вещей. Также в стоимость спального места может входить завтрак — тосты, сок, мюсли, чай-кофе. Кухня с общим холодильником представлена почти в каждом хостеле. Комнаты разделены на женские и мужские, но можно найти смешанные:)

По нашему опыту, хостелы бывают очень даже приличными, причем нередко с хорошим расположением и ничем не уступают недорогим отелям.

Если вы путешествуете компанией можно выкупать целиком одну-две комнаты, что получится намного дешевле гостиницы (но не дешевле апартаментов).

_sajt-3.jpg-1344338473

Апартаменты

Аренда апартаментов, это значит: возможность аренды комнаты (в квартире, доме); квартиры; частного дома; коттеджа; виллы. Арендовать апартаменты можно напрямую у собственников, либо через агентства по аренде недвижимости или по специализированным на аренде апартаментов поисковикам. Обычно собственники достаточно сговорчивы при обсуждении цены, можно договориться на скидку, а также на трансфер из/в аэропорт. Причем цена подобной услуги будет достаточно приемлема.

Кроме того, из плюсов можно отметить, что в данном случае предоставляется возможность пожить не в типовом гостиничном номере, а в уютной квартире (доме) с кухней, иногда даже с бассейном, тренажерным залом (на территории), обставленной с учетом местной специфики. А кроме этого, возможно, еще и удастся пообщается с радушными хозяевами.

Иногда можно найти очень интересные предложения, значительно дешевле и комфортнее чем в отелях.

camping

Кемпинги

Кемпинги, как правило, популярны в летний сезон. Это возможность бюджетного проживания, особенно для тех, кто путешествует на машине.

upload-03-styl-fahverk-v-arhytekture-pic700-700x467-58655

Ночлег у местных жителей (бесплатный обмен квартирой, домом)

Каучсёрфинг (couchserfing) - это международный «обмен диванами».
Останавливаться у местных жителей по всему миру можно через сайт couchsurfing.com

Этот способ распространен в Америке и Европе, но в силу нашего менталитета, пока не очень популярен в Беларуси.

Варианты поиска жилья в путешествии

1. Забронировать место проживания по интернету (заранее).

2. Поиск жилья на месте (по приезду).

Второй вариант подходит для людей более непритязательных, в том числе и к месту ночлега, имеющих лишнее время и силы не только на путешествие, но и на поиск жилья на месте. Любите спонтанность в передвижениях? Тогда возможно, вам подойдет этот вариант.

Плюсы:

  • прежде, чем заселиться, вы можете пройтись по отелям (хостелам) и выбрать то, что больше устроит;
  • как правило, самые дешевые варианты в интернете приобрести нет возможности (экономия на рекламе);
  • в некоторых странах с хозяевами отеля (хостелов) можно торговаться прямо на месте, через интернет это довольно затруднительно;
  • вы видите комнату, в которой предполагаете жить воочию, тогда, как на фото часто пытаются показать лучший вариант;

Минусы:

  • иногда приходится потратить значительное время и силы, чтобы найти что-то подходящее;
  • в сезон отели (хостелы) могут просто не иметь свободных мест, и вам некуда будет заселиться. Готовы вы к этому?
  • для общения вам понадобиться не плохое знание английского (или, языка страны пребывания)
  • иногда цена номера на месте в отеле (хостеле), может быть выше, чем при бронировании через интернет.

Мы, лично, редко пользуемся таким вариантом:)

Как забронировать отель, хостел, квартиру и т.д. через интернет

Существует 3 уровня поиска жилья через интернет:

  • Сайты отелей, хостелов, отдельных апартаментов, коттеджей и т.д.
  • Системы бронирования, которые имеют договорные отношения с сотнями тысяч отелей (хостелов) по всему миру.
  • Поисковые агрегаторы (метапоисковики), которые ищут предложения среди множества систем бронирования.

Бронирование напрямую на сайте отеля (хостела)

Для этого вам нужно зайти на сайт интересующего вас отеля и заполнить форму (как правило, на английском языке). Если формы нет, то отправить запрос на e-mail. Часто цены бронирования номеров на сайтах отелей выше, чем в системах бронирования отелей. Это объясняется тем, что для систем бронирования отели предоставляют значительные скидки. Поэтому, в большинстве случаев, через сайты отелей резервировать номер не выгодно.
Хотя иногда на личных сайтах отелей бывают акции и специальные предложения. Также случается, что в системах бронирования нет предложений по конкретному отелю, а на сайте отеля есть. Особенно это актуально для отелей с высоким рейтингом. Поэтому, если вы нашли отель, который подходит по местоположению, отзывам и т. д., но на нужные даты в нем нет мест – отправьте запрос непосредственно в отель.

Бронирование отеля (хостела) через систему бронирования

Системы бронирования отелей - это специальные сайты-каталоги, которые работают напрямую с отелями и предлагают удобный сервис бронирования этих отелей через интернет. На крупнейших системах бронирования собраны сотни тысяч отелей практически из всех стран мира. Сайтов бронирования отелей существует несколько сотен, все они могут предлагать одни и те же отели, но с разными условиями и разной ценой. Помимо крупных международных систем бронирования, есть сайты, которые специализируются на отдельных странах, иногда они имеют эксклюзивные контракты с отелями и могут предложить заметно более выгодные условия для покупателей, чем международные системы. Именно на таких региональных системах можно найти самую полную базу отелей и самые низкие цены.

Список наиболее крупных систем бронирования:

booking.com
agoda.com
sawadee.com много предложений по Таиланду
ostrovok.ru
hotels.com
momondo.ru
hotelscombined.ru
hotelbook.ru
asiahotels.com
hotelclub.com
hrs.com
hotel.info
splendia.com
hotelopia.com
elong.net
logitravel.com
travelodge.co.uk
motel-one.com
asiarooms.com
easytobook.com
latestays.ru
laterooms.com (поиск в последний момент)
lastminute.com

Хотелось бы привести список специализированных поисковиков.

Ресурсы по поиску хостелов:
hostelworld.com
hostelsclub.com
hostelz.com
hihostels.com
hostels.com
hostelbookers.com

Ресурсы по поиску апартаментов (комнат, квартир):
airbnb.ru  (airbnb.com)
homeaway.ru
only-apartments.com
rent-holiday-homes.com
interhome.com
housetrip.com
villarenters.com - дома, апартаменты, виллы
roomorama.com

Ресурсы по поиску домов (вилл):
nettimokki.com
chamonixallyear.com
maeva.com
tiscover.com
flipkey.com

Поиск жилья на горнолыжных курортах:
bergfex.com
tiscover.at

Поиск кемпингов:
campings.com
campingo.com
campingeurope.com

airporthotelguide.com – сайт подскажет все отели, расположенные рядом с аэропортами.

Системы бронирования отелей – это доски объявлений, на которых владельцы отелей размещают свои предложения. Т.е., все системы бронирования заключают договоры c определенными отелями, и понятное дело, что каждая из них в отдельности, не способна охватить абсолютно все отели (даже такие крупные, как booking.com и agoda.com). Стоит заметить, что на один и тот же отель в разных системах бронирования цены и условия бронирования могут значительно отличаться. Часто не опытному путешественнику сложно сориентироваться в такой ситуации, что чревато потерей лишних денег.

Например. Цены на сайте agoda.com указаны без налогов, так что может показаться, что там дешевле, но к цене нужно прибавить, как правило, 17-22%, а то и больше (точная сумма указана в описании номера). А на booking.com, цены указаны за весь срок проживания, а не за одни сутки, и это бывает не совсем удобно, когда приходится разбираться, сравнивать, чтобы понять, именно суточную цену проживания. К тому же, на разных сайтах разные условия по оплате или отмене бронирования. На agoda.com, как правило, бронь отменить можно только с потерей какой-то суммы (от $15 и выше). На booking.com часто отмена брони будет бесплатной, если вы это сделаете не позднее, чем 3-7 дней до заезда. И т.д.
Для того, что бы найти лучшее предложение, желательно просмотреть несколько систем бронирования.

Чтобы не запутаться в таком количестве информации и легко найти самое выгодное предложение на выбранный отель, можно воспользоваться специальными сайтами, которые сравнивают цены на отели от разных систем бронирования, так называемыми метапоисковиками.

Метапоисковики (агрегаторы)

Эти сайты не имеют своей базы, а осуществляют поиск по всем возможным системам бронирования и показывают, какие из них предлагают самую выгодную цену на один и тот же отель. Таким образом, если воспользоваться таким поисковиком, то можно существенно сэкономить на отеле.

Сами поисковые агрегаторы не занимаются оформлением брони в отеле, их единственная задача – это поиск. Т.е. в качестве результата их работы, вы увидите выборку отелей и по каждому список систем бронирования, в которых этот отель представлен.

Ими удобно пользоваться, потому что они дают возможность сравнить все варианты на одной странице и выбрать наиболее подходящие. Например, вам нужен отель в конкретном городе. После введения запроса выпадет список отелей, как правило, с рейтингом, и под каждым отелем — список предложений по нему от разных систем: цена, условия. Вам останется сравнить и принять решение. А для дальнейшего бронирования просто нужно будет перейти на соответствующий сайт.

Очевидное преимущество данного метода – это возможность сравнить множество различных вариантов и отсутствие необходимости изучать каждую систему бронирования по-отдельности.

Кроме цен, описаний, фотографий, отзывов, некоторые из таких метапоисковиков собирают также предложения по акциям, спецпредложениям, по которым можно получить скидку на проживание до 80%.

Этот способ можно назвать самым простым, удобным и часто наиболее эффективным, особенно в том случае если ваша цель – просто найти приемлемую цену на отель в нужном городе.

Список наиболее крупных метапоисковиков (агрегаторов):

Для того, что бы вы представили размах метапоисковиков (агрегаторов), приведу пример одного из них. HotelsCombined (в русском варианте RoomGuru). Этот поисковик объединяет большинство существующих систем бронирования, доступен на 39 языках, предоставляет информацию о ценах в 120 различных валютах, объединяет более 2 миллионов предложений от сотен сетей отелей. Впечатляет?

И еще. Не беспокойтесь. Метапоисковики сотрудничают только с надежными системами бронирования и несут ответственность за все платежи, осуществляемые на их сайте.

Итак, подводим итог, что же выбрать из такого огромного количества информации? Как затратив наименьшее количество времени, сил и денег выбрать подходящий вариант?

Конечно, можно попробовать найти вариант проживания на старейшем и, наверно, самом известном поисковике booking.com, и наверняка кого-то это устроит.

Вы можете это сделать по ссылке: booking.com 

Еще один известный, нами уважаемый поисковик agoda.com. Мы раньше часто им пользовались. На нем мы находили лучшие предложения по Юго-Восточной Азии. И сейчас, планируя свои путешествия, периодически заглядываем.

Вы можете это сделать по ссылке: agoda.com 

Время идет вперед, появляются новые поисковики-агрегаторы, которыми удобно пользоваться, и часто именно на них,  можно найти более приемлемые варианты.

Вот наши рекомендации. Те варианты, которые мы используем сами.

Для выбора отеля, хостела и т.д., мы используем метапоисковик RoomGuru и  реже HotelLook.ru. Для поиска только хостела, очень хороший поисковик Hostelworld.com
Для аренды квартиры Airbnb, иногда HomeAway.

Почему RoomGuru?

  • Главная фишка поисковика в том, что к каждому отелю он находит и показывает варианты цен на всех популярных системах бронирования сразу. Вы просто, смотрите на список и выбираете, через какой ресурс вам выгоднее забронировать выбранный отель. Больше не нужно заходить на системы бронирования отдельно, потому что всё это показывает один RoomGuru:
  • RoomGuru удобный и понятный в использовании, можно настраивать многие параметры, уменьшая тем самым время на сам поиск. Через RoomGuru можно находить номера в отелях, хостелах, и даже, апартаменты в любой стране мира (на срок до 30 дней).
  • На RoomGuru вы всегда сможете прочитать самые свежие отзывы об отелях. Информация постоянно обновляется.
  • Можно выбирать бронь отеля без оплаты с возможностью отмены бронирования (для оформления визы), иногда можно рассчитываться PayPal.

Т.к. мы и наши знакомые, часто бронируем (через наш сайт) номера в разных отелях через RoomGuru, у нас появилась прекрасная возможность заключить партнерские соглашение с этим агрегатором. Это дает нам право на получение различных бонусов и скидок от этого сайта. Если хотите сэкономить мы и вам рекомендуем использовать этот сервис через наш сайт.

Найти и забронировать номер в отеле или место в хостеле через RoomGuru можно тут: roomguru.ru

Возможно, кому-то, больше понравится поиск жилья с помощью агрегатора HotelLook.ru, который является дочкой метапоисковика (агрегатора) авиабилетов Aviasales.ru

Мы неоднократно находили именно на этом агрегаторе неплохие варианты проживания.

Найти и забронировать номер в отеле или место в хостеле через HotelLook.ru  можно тут: hotellook.ru

Смотрите, сравнивайте, ищите лучшие для себя варианты проживания. У вас есть возможность (с помощью нашего сайта:)) все это грамотно сделать...

Иногда (а в последнее время, все чаще), мы стараемся не бронировать номер в отеле, а снять отдельную квартиру в той стране (городе), куда мы запланировали отправиться в путешествие.

Для этих целей, очень хорош сайт Airbnb

Airbnb – что это такое?

Airbnb – это, пожалуй, самый популярный во всём мире сервис краткосрочной и долгосрочной аренды частного жилья. Там можно найти квартиры, комнаты, частные дома, коттеджи и даже яхты – в общем, практически любую площадь, которая, так или иначе, может быть использована для ночлега:)
Здесь предлагается около 500 000 вариантов жилья в 191 стране.

Как часто бывает с популярными проектами – начался он с идеи на пустом месте, когда пара студентов, которым не хватало денег на жильё, сняли комнату и начали сдавать в посуточную аренду.... надувной матрас в своей комнате:) Именно отсюда и названии Airbnb – "airbed and breakfast", дословно переводится, как «надувная кровать и завтрак».

Кроме непосредственно поиска, сервис предоставляет и гарантии – деньги, внесенные в качестве предоплаты, поступают хозяину уже после того как вы благополучно поживете в арендуемой квартире, также, в случае каких-то накладок со стороны хозяина, жильцу предоставляется возврат средств.
Оплата осуществляется только через сайт и не принимается наличными.

Вариант очень интересный, так что когда в следующий раз будете искать жилье, не забудьте принять его во внимание.

Кстати, регистрируясь через наш сайт на Airbnb, вы уже сможете первоначально, получить бонус на 20$. И возможны скидки в будущем. Таковы наши договоренности с этим поисковиком.

Найти и забронировать квартиру, комнату, дом и т.д. через Airbnb можно тут: airbnb.ru

Большой плюс этого ресурса в том, что вы можете общаться напрямую с хозяином и задавать все интересующие вопросы по качеству жилья, его оснащению, местоположению.

У Airbnb, вообще, есть множество преимуществ перед проживанием в отелях, но, конечно, есть и определённые минусы, которые стоит учитывать.

Плюсы Airbnb:

- Стоимость

Часто в Airbnb встречаются комнаты и квартиры ощутимо дешевле, чем номера того же уровня в отелях. Либо за те же самые деньги можно получить гораздо более привлекательные условия –  лучшее расположение, большую площадь, наличие кухни, бытовой техники, бассейна (на территории) и т.д.

- Комфорт

Если вы предпочитаете уют и комфорт казённым условиям отелей, то Airbnb – это то, что вам нужно.
Нередко квартиры в airbnb сдаются полностью укомплектованные – в них есть все, что нужно для привычной жизни, включая стиральную, посудомоечную машину, кухню с полным набором техники и посуды и т.п.

- Наличие отзывов

В Airbnb отзывы от предыдущих постояльцев позволяют увидеть интересующее вас жилье не только так, как это представляет хозяин, но и так, как это увидели реальные люди, останавливающиеся в этой квартире до вас.

- Гарантия возврата денег, если вас не устроило место проживания.

В Airbnb существуют «Правила компенсации гостю», которые позволяют получить возврат уплаченных денежных средств, в том случае, если возникло какое-то недоразумение, например:
хозяин отменил бронь или не предоставил доступ к жилью;
в реальности жильё существенно отличается от описания на сайте;
вы обнаружили, что в доме грязно или небезопасно.

И хотя, такое случается очень редко, но если вдруг в забронированном жилье вас что-то не устраивает – вы можете связаться с Airbnb в течение 24-х часов с момента вашего прибытия и решить все вопросы.

Минусы Airbnb:

- Скорость.

В отличие от сайтов бронирования отелей, где вы можете выбрать нужный номер и тут же поехать заселяться, готовиться к поездке с использованием Airbnb следует заранее – в режиме онлайн не всегда 100% актуальная информация о доступности жилья на нужные даты. В любом случае нужно будет дождаться подтверждения хозяина.

- Меньшая приватность.

Во-первых, для того чтобы забронировать жильё, необходимо заполнить свой профиль, указать свои контактные данные и, желательно, написать немного о себе (или записать видеопредставление). Также необходимо предоставить для идентификации свои документы (они будут доступны только системе Airbnb, хозяин жилья их не увидит).
Во-вторых, если вы планируете снимать не апартаменты целиком, а отдельную комнату, то, возможно, вместе с вами в квартире будут жить другие постояльцы, либо хозяева.
Вам могут отказать в бронировании, если вы или ваш профиль чем-то не понравится хозяину – всё-таки он сдаёт своё жильё и имеет право выбирать, кого селить в свою квартиру.

Для того чтобы не столкнуться с непониманием, внимательнее изучайте профиль хозяина, описание жилья на airbnb, отзывы предыдущих постояльцев.

На что стоит обратить внимание при выборе жилья с помощью Airbnb

Подтвержденный профиль – для того, чтобы подтвердить свою личность, хозяин жилья может предоставить системе Airbnb свои документы, после этого в его профиле появится значок, указывающий, что он прошёл онлайн и/или офлайн подтверждение.

Проверенные фотографии – если в правом верхнем углу фотографии кроме обычного логотипа, есть надпись verified photo, значит, они сделаны профессиональным фотографом Airbnb и точно соответствуют действительности.

Частота ответов – если в профиле указана частота 10%, то можете не терять время на такое жильё, скорее всего вам никто не ответит, а частота 90-100%, наоборот, свидетельствует о том, что вы обязательно получите ответ.
Время ответа – это важный показатель, если до предполагаемого срока бронирования осталось не очень много времени. Выбирайте, в этом случае, тех, кто отвечает максимально быстро.

Обновление календаря – если календарь обновляется регулярно, то будет проще подобрать жильё на нужные даты, в противном случае каждый раз придётся вести переписку с хозяином.

Условия отказа от брони – если у вас есть вероятность того, что поездка может не состояться, выбирайте более гибкие условия.

Как и со всем новым, на первый взгляд, Airbnb может показаться чем-то непривычным и сложным. Но в действительности – сервис очень удобный, продуманный и безопасный, так что мы рекомендуем, как минимум, попробовать им воспользоваться, чтобы иметь в запасе ещё один инструмент для ваших самостоятельных путешествий. Надеюсь, что Airbnb сможет стать для вас хорошей альтернативой отелям, хостелам и гест Хаусам.

home-away-logo-lg

HomeAway

Обратите внимание еще на один поисковик апартаментов HomeAway. Он, практически, аналогичен Airbnb, хотя именно здесь, встречается больше бюджетных вариантов проживания. И еще, на этом поисковике, заметно больший выбор предложений по Юго-Восточной Азии.

Подобрать и забронировать квартиру, комнату, дом и т.д. через HomeAway можно тут: homeaway.ru

ostrovok.ru

ostrovok.ru – качественный проект, сделанный в России. Стартовал в середине 2011 года и уже завоевал большой сегмент рынка. Работает более чем с 300 000 отелями и обещает лучшие цены. Самая большая база отелей РФ (для кого это актуально).

Мы сами этим поисковиком пока не пользовались, но, по отзывам наших знакомых, на этот сайт стоит обратить внимание.

Hostelworld-Logo-Gallery-Image

hostelworld.com

Специализированный поисковик по подбору хостела. Возможность поиска и бронирования места в более чем 33 000 хостелах в 170 странах мира.

Найти и забронировать место в хостеле можно тут: hostelworld.com

Какая банковская карта нужна для бронирования отелей через интернет?

Для того чтобы забронировать отель онлайн, нужна банковская карта не ниже уровня VISA Electron или MasterCard Maestro, с помощью которой можно оплачивать покупки в интернете. При бронировании вам будет необходимо указать следующие данные: номер карты, имя держателя карты, срок действия карты и CVV-код. Если вы не уверены, можно ли вашей картой оплачивать покупки в интернете, то лучше всего уточнить этот вопрос по телефону в вашем банке, который выпустил карту.

Надеемся, что данный обзор позволит вам найти жилье для души и для бюджета и отлично провести время в вашем самостоятельном путешествии. Удачи!